Transformation d'une ferme

Vuisternens-en-Ogoz

Cette ancienne ferme est un objet de rendement qui devait être remis à neuf. Elle abritait 2 appartements au rez et un très grand appartement à l’étage. Ils ont été remodelés pour faire place, sur la même surface, à 3 appartements de 3.5 pièces et un logement de 2.5 pièces plus rentables. Le budget à disposition a imposé des choix de principes. Dans un premier temps, afin d’assurer la rentrée des 4 loyers, l’intérieur du bâtiment a entièrement été remis à neuf et le chauffage électrique direct remplacé par une PAC air-eau avec distribution de chaleur au sol. Le projet prévoit déjà une deuxième étape de travaux incluant une isolation des façades et la mise en place de panneaux photovoltaïques. Ces travaux ont été anticipés dans une réflexion globale et seront entrepris dès qu’ils seront financièrement possibles. Les règlements en vigueur n’ont pas permis d’aménager les combles, mais un projet a d’ores et déjà été réfléchis, et les installations y relatives prévues, au cas où la législation venait à changer. Ce chantier est ainsi la démonstration d’un projet de rendement évolutif, qui pourra s’adapter aux diverses contraintes externes.